南山区西丽街道百旺信工业园四区城市更新单元规划已列入《2025 年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）及周边道路实施深化方案已通过深圳规划和自然资源部门专题会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》《深圳市详细规划动态维护管理办法》等有关规定，现予以公开展示，内容如下：
一、项目概况
（一）更新单元规划方案
项目位于深圳市南山区西丽街道南山区沙河西路与松旺二路交汇处东南侧。更新单元用地面积32673.0平方米，拆除范围用地面积30617.2平方米，综合整治范围用地面积5825.8平方米，开发建设用地面积23163.4平方米（含划入零星清退开发建设用地1095.5平方米），规划容积105393平方米，其中厂房104393平方米，商业服务设施1000平方米，另配建社区体育活动场地占地600平方米。各地块分项指标详见附件。
（二）周边道路实施深化方案
为统筹片区道路路网，确保道路可实施性及合理性，开展道路实施深化。在更新单元东南侧规划新增城市支路（规划支一路）连接沙河西路及规划一路，取消东纬二路。其余保持不变。
二、公示渠道
本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：
（一）网站公示
1.深圳市规划和自然资源局门户网站
网址：http://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市规划和自然资源局南山管理局门户网站
网址：https://pnr.sz.gov.cn/ns/
（二）实地公示
1.深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅
2.深圳市规划和自然资源局南山管理局
地址：深圳市南山区深南大道10138号
3.南山区西丽街道办事处
地址：深圳市南山区西丽留仙大道2015号
4.项目现场
地址：南山区沙河西路与松旺二路交汇处东南侧
三、公示时间
为期30个自然日，自2026年4月25日至2026年5月24日止。如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。
四、意见反馈方式
（一）公示期内如对该规划（草案）有任何意见或者建议的，请在截止日期前以书面形式反馈（如邮寄，以邮戳日期为准）。
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
公众意见征询截止日期后，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。
五、联系方式
深圳市规划和自然资源局南山管理局规划科
联系人：王工
联系电话：0755-26978577
六、版本声明
本次公示的城市更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。
特此公示。
附件：1.区域位置图和拆除与建设用地范围图
2.地块划分及指标控制图和总平面布局示意图
3.关于南山区西丽街道百旺信工业园四区城市更新单元规划（草案）及周边片区道路实施深化公示的公众意见征询表
深圳市规划和自然资源局南山管理局
2026年4月24日
