一期项目占地面积145亩，建筑面积20万方，已经于2020年初交付投入使用，目前已吸引以正泰集团上下游和启迪控参股企业为先导的战略新兴产业企业40余家，包括互江松联、咸阳秦都国投、咸阳高新国投、振宁科技、利源电气、柯耐弗物联网、晟凯新能源、德耐普信息、中唐润田电力科技、镭镆科技、渝思健医疗科技等。投入运营后，将集聚智慧能源等产业高端人才及企业员工近万人。

产业特色：高端装备、智能制造、智能电气、新能源、新材料、生物医药、人工智能、大数据、电子信息、国际贸易

空间用途：研发办公、数据服务、产品展示、中试生产、组装装配、飞地研发中心、开发测试平台

楼宇参数：

产业研发办公楼：首层7米层高，4.5～6.5米标准层高。单户面积200-1000平方米，单层面积1000-2000平方米，独栋面积1500-8000平方米。

配套精英公寓：一房面积段28-44平方米，两房70-92平米。每户独立阳台，大堂配套健身房、共享书吧，精装电梯房，2020年底交付。

商业配套：可容纳1000人就餐的美食广场、品牌连锁便利店、咖啡厅、商务餐厅、连锁早餐店。